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Vorlage - VO/05/2020/217  

Betreff: Aufstellungsbeschluss - Änderung des Bebauungsplan "Axenberg"
Status:öffentlich  
Beratungsfolge:
Ausschuss für Bauen, Planen, Wohnen und Umweltschutz der Gemeinde Egestorf Vorberatung
26.02.2020 
Sitzung des Ausschusses für Bauen, Planen, Wohnen und Umweltschutz der Gemeinde Egestorf ungeändert beschlossen   
Verwaltungsausschuss der Gemeinde Egestorf Vorberatung
Rat der Gemeinde Egestorf Entscheidung
01.07.2020 
Sitzung des Rates der Gemeinde Egestorf ungeändert beschlossen   

Sachverhalt
Beschlussvorschlag
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n
Anlagen:
B-Plan Axenberg  
2020_02_18 B-Axenberg 1Ä GB  

ALLRIS® Office Integration 3.9.2

Sachverhalt:

  • Der Bebauungsplan Axenberg setzt entlang der Alten Dorfstraße Mischgebiete fest, die gleichermaßen dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben dienen, die das Wohnen nicht wesentlich stören. In Egestorf besteht eine rege Nachfrage nach Wohnraum und nach Wohnbaugrundstücken. Im Unterschied zum Wohnbauland ist der Bedarf an innerörtlichen Flächen für nicht wesentlich störende Gewerbebetriebe jedoch deutlich geringer, so dass die Festsetzung eines Mischgebietes nicht den aktuellen Anforderungen entspricht.
  • Mit der Aufstellung der Bebauungsplanänderung verfolgt die Gemeinde das Ziel, in diesem innerörtlichen Siedlungsbereich planungsrechtlich durch geeignete Baugebietskategorien weitere Möglichkeiten für eine Wohnbauentwicklung vorzubereiten und so die Nachverdichtung zu fördern.
  • Die Emissionssituation innerhalb der landwirtschaftlichen und gewerblichen Nachbarschaft ist zu beachten.


 

 

 

ALLRIS® Office Integration 3.9.2

Beschlussempfehlung:

  • Der Rat der Gemeinde Egestorf beschließt die Aufstellung des Bebauungsplans „Axenberg, 1. Änderung“ für das Gebiet östlich der Alten Dorfstraße (L212) und südlich der Straße Hinter den Höfen. Der Geltungsbereich ist im beigefügten Lageplan markiert (s. Anlage).
  • Der Aufstellungsbeschluss ist gemäß § 2 (1) BauGB öffentlich bekannt zu machen.
  • Die Aufstellung soll als Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung erfolgen.

 


Finanzielle Auswirkungen:

 

Produkt:

 

Ertrag/Einnahme

Aufwand/Ausgabe

Bemerkung

Ergebnishaushalt:

 

Sachkonto:

 

 

 

 

 

 

 

Finanzhaushalt:

 

Sachkonto:

 

 

 

 

 

 

 

Finanzierung:

 

Haushaltsmittel:

 

 

ALLRIS® Office Integration 3.9.2

Anlage/n:

Geltungsbereich Bebauungsplan „Axenberg, 1. Änderung “

 

 

Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 1 1 B-Plan Axenberg (1794 KB)      
Anlage 2 2 2020_02_18 B-Axenberg 1Ä GB (52 KB)