Ausschussvorsitzender Marquardt übergibt das Wort an Herrn Schwormstede, vom Planungsbüro Architektur und Standplanung.

Herr Schwormstede berichtet über die Ergänzung einer eingeschränkten Beteiligung der betreffenden Behörden. Die Änderung umfasst die textlichen Anpassung der baulichen Anlagen für eine maximale Geschossigkeit von zwei Vollgeschossen. Hintergrund für diesen Ergänzungswunsch ist die Regelung der Samtgemeinde Hanstedt zur Berechnung der Abwasserbeiträge, nach der ohne Festsetzung einer Geschossigkeit für die definierten Gebäudehöhen eine Viergeschossigkeit anzusetzen wäre. Hieraus würden sich unangemessen hohe Abwasserbeiträge ergeben, die nicht der zu erwartenden baulichen Ausnutzung entsprechen.

Diese Änderungen sind in den Abwägungstabellen und in den Plan aufgenommen wurden. Weiter gibt es keine Änderungen zu verzeichnen.

Der Ausschuss hat keine Einwände geäußert.

Ausschussvorsitzender Marquardt verliest den Beschluss.  

Es ergeht folgende Beschlussempfehlung:

Der Ausschuss Bau, Planen, Wohnen und Umweltschutz empfiehlt dem Rat der Gemeinde Egestorf folgende Beschluss zu fassen:

• Der Rat hat die eingegangenen Stellungnahmen aus der Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 (2) BauGB und der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 (2) BauGB sowie der Abstimmung mit den Nachbargemeinden gemäß § 2 (2) BauGB und die Stellungnahmen aus der erneuten Beteiligung gemäß § 4a BauGB geprüft und wägt sie entsprechend der Vorschläge in den als Anlage beigefügten Abwägungstabellen ab.

• Aufgrund des § 1 Abs. 3 und des § 10 BauGB in Verbindung mit dem § 84 der NBauO und des § 58 Abs. 2 des NKomVG wird der Bebauungsplan „Erweiterung Gewerbegebiet Hauskoppel / Lübberstedter Straße“ mit örtlicher Bauvorschrift für das Gebiet: „nördlich der Lübbersteder Straße (K5), östlich des Gewerbegebietes Hauskoppel und westlich der Autobahn A7“ bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) und den textlichen Festsetzungen einschließlich der örtlichen Bauvorschriften über die Gestaltung (Teil B) in der vorliegenden Fassung als Satzung beschlossen. Die Begründung mit Umweltbericht und Anlagen wird gebilligt.
• Das Büro Architektur + Stadtplanung wird beauftragt, denjenigen, die eine Stellungnahme vorgebracht haben, die Prüfergebnisse der Abwägung gemäß § 3 (2) Satz 4 BauGB mitzuteilen.
• Der Beschluss des Bebauungsplans durch den Rat der Gemeinde ist nach § 10 (3) BauGB im Amtsblatt für den Landkreis Harburg ortsüblich bekannt zu machen.
• Der Bebauungsplan ist mit der Begründung und der zusammenfassenden Erklärung zu jedermanns Einsicht bereitzuhalten. In der Bekanntmachung ist darauf hinzuweisen, wo der Bebauungsplan mit Begründung eingesehen und über den Inhalt Auskunft verlangt werden kann.

Mit der Bekanntmachung tritt der Bebauungsplan in Kraft. 

Abstimmungsergebnis: